하남 감일 푸르지오 마크베르에서 4월 8일(월) 단 2가구 무순위 청약을 진행합니다. 2020년 최초 분양 당시의 분양가 그대로인 5억 7030만원, 5억 5490만원으로 주변 시세에 비하면 3억 이상 저렴합니다. 부적격 당첨자로 인한 잔여물량으로 하남시 거주자가 아니어도 청약이 가능합니다. 빠르게 알아보겠습니다.
감일 푸르지오 마크베르 기본 정보
서울 송파구와 맞붙은 경기도 하남의 감일 푸르지오 마크베르 아파트에서 단 2세대에 대해 무순위 임의공급이 시작됩니다. 이번 무순위 공급은 부적격 당첨자로 인한 잔여물량으로, 인근의 9억 이상에 팔린 아파트와 비교하면 3억 정도 저렴하게 구입할 수 있는 기회입니다.
<감일 푸르지오 마크베르 기본정보>
● 공급위치 : 경기도 하남시 감일중앙로 80
● 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 5개 동 총 496세대 중 2세대 무순위 분양
● 입주시기 : 2023년 6월 최초 입주개시, 이번 공급분에 대해서는 잔금 완료 후 입주가능
감일 푸르지오 마크베르가 들어서 있는 지역은 최근 몇 년 동안 개발된 감일 공공주택 지구로 서울 송파구, 강동구와 맞붙어 있습니다. 인근 전체가 개발된 지역으로 신규 아파트와 학교, 주택단지로 구성되어 쾌적한 주거환경을 갖고 있습니다.
당첨된다면 무엇보다 수도권, 강동 송파 생활권의 국평 아파트를 6억 이하에 구입할 수 있다는 것이 가장 큰 매력입니다.
감일 푸르지오 마크베르 청약일정 및 자격조건
이번 무순위 공급은 국내에 거주하는 성인을 대상으로 하기 때문에 하남시 거주자가 아니어도 청약신청이 가능합니다. 청약홈에서 인터넷 청약으로 신청가능하며, 공인인증서나 금융인증서를 통해 로그인하신 후 청약하실 수 있습니다.
● 무순위 청약일 : 2024년 4월 8일(월) 09:00 ~ 17:30
● 당첨자 발표 : 4월 12일(금)
● 당첨자 서류제출 : 4월 15일(월)
● 계약체결 : 4월 19일(금)
한국부동산원 청약홈 홈페이지, 혹은 어플을 이용해서 청약하실 수 있으며, 입주자 선정 프로그램으로 당첨자를 선정하고, 동호수를 배정하게 됩니다.
감일 푸르지오 마크베르 분양가 및 평형정보
감일 푸르지오 마크베르는 이미 완공되어 2023년 6월부터 입주한 사용검사 완료된 아파트입니다. 이번에 모집하는 2세대는 동 호수는 물론이고 발코니 확장 여부, 가전 옵션 등이 결정된 상태입니다. 따라서 마이너스 옵션 계약 선택은 불가합니다.
공급가에 발코니 확장 금액 및 별도 유상 가전 옵션 등은 포함되어 있지 않으며, 동 호수별로 발코니 확장, 가전 옵션 공사가 완료되었습니다.
공급가액(발코니 확장, 가전 옵션 불포함)
● 105동 1403호(84B타입) 5억 5490만원
● 106동 2302호(84B타입) 5억 7030만원
두 세대 모두 발코니가 확장된 상태이며 확장 금액은 각각 633만 3100원입니다. 가전 옵션은 105동 232호에 한하여 공기청정기가 5대 설치되어 840만원이 추가됩니다.
● 발코니 금액 확장금액 : 633만 3100원
따라서 공급가, 발코니 확장금액, 가전 옵션 금액을 모두 합산하면 105동 1403호는 5억 6123만 3100원이며, 105동 2302호는 5억 6663만 3100원입니다.
● 105동 1403호 : 5억 6123만 3100원(공급가 + 발코니 확장)
● 105동 2302호 : 5억 6663만 3100원(공급가 + 발코니 확장 + 가전옵션)
이미 입주한 아파트의 사후청약으로 당첨되면 잔금 납부는 5월 24일이므로 자금계획을 잘 세우시기 바랍니다. 보다 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 확인하시기 바랍니다.
감일 푸르지오 마크베르 주변 교통 환경
감일 푸르지오 마크베르는 하남시에 위치하지만 실생활권은 강동구 둔촌동, 송파구 방이동 등과 더 가깝습니다. 송파구 방이동의 학원가, 9호선 강동보훈병원역, 9,5호선 올림픽 공원역을 이용하기에 무리가 없는 거리입니다.
서하남 IC를 이용하면 중부고속도로, 서울 외곽순환도로 진입이 매우 용이합니다.
주변의 다른 아파트 매매가와 비교해 봤을때 2020년 당시의 분양가가 그대로 적용되어 발코니 확장비 포함해서도 6억 미만은 상당히 매력적입니다.
현재 감일 푸르지오 마크베르 자체의 가격도 분양가 보다 오른 상황이며, 단 2가구이므로 많은 청약신청자가 몰릴 것으로 예상됩니다.
당첨이 된다면, 서울 생활권으로 국평을 6억 미만에 구입할 수 있는 기회입니다. 부동산 경기가 좋지 않지만 주변의 아파트 매매가와 비교해 본다면 상당히 높은 청약 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다. 5월 24일 잔금납부이므로 자금계획을 잘 세운다면 3억 이상 저렴하게 구매할 수 있는 기회가 될 것 같습니다.
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