과천 푸르지오 라비엔오 줍줍 무순위 청약

과천 푸르지오 라비엔오에서 2020년 최초 분양가로 무순위 2세대 청약이 진행됩니다. 전용 84 타입으로 특별공급과 일반공급 각각 1세대씩 단 2세대지만 2020년 분양가로 상당한 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다. 자세한 일정 알아보겠습니다. 

 

 

 

과천 푸르지오 라비엔오 

■ 공급위치 : 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S4블록(과천대로 8길 15) 

■ 단지규모 : 17~35층 7개 동 총 679세대 중 계약취소 2세대 

■ 최초입주 : 2021년 12월 

■ 입주시기 : 2024년 5월 13일 ~ 7월 15일. 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능 

 

 

 

 

 

 

 

계약취소된 2세대를 무순위 청약하는데요, 406동 501호, 407동 1603호로 신혼부부 특별공급 1세대, 일반공급 1세대입니다. 

 

 

 

과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 조건과 일정 

이번 청약은 과천시에 거주하는 19세 이상 무주택자를 대상으로 하는데요, 특별공급은 신혼부부 대상입니다.

과천 푸르지오 라비엔오는 비규제지역이지만 전매 제한 3년, 재당첨제한 10년, 거주의무기간 5년이 적용됩니다. 

 

 

모집공고문을 자세히 확인하시기 바랍니다. 

 

2024930021 과천 푸르지오 라비엔오 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.37MB

 

<청약 일정>

■ 입주자 모집공고 : 2024년 4월 18일(목)

■ 특별공급 청약 : 2024년 4월 23일(화)

■ 일반공급 청약 : 2024년 4월 24일(수) 

■ 당첨자 발표 : 2024년 5월 2일(목) 

 

청약 바로가기

 

 

과천 푸르지오 라비엔오 공급가 

이번 청약은 계약 취소 주택으로 계약 당시 선택되었던 발코니 확장과 유상옵션에 따라 준공된 아파트입니다. 발코니 확장과 유상옵션을 그대로 수용하는 조건으로 변경 또는 취소는 불가합니다. 계약 취소건 아파트로 최초 계약자가 거주 후 퇴거하여 일부 시설은 사용감이 있을 수 있습니다. 

이미 완공된 아파트로 계약 체결과 잔금 납부까지 짧은 시간 안에 진행되므로 유의하시기 바랍니다. 

 

 

 

407동 1603호는 발코니 확장과 시스템 에어컨 4대가 설치되었으며, 406동 501호는 발코니 확장만 되어있는 상황입니다. 

 

 

< 발코니 확장과 유상옵션 비용>

 

 

407동 1603호는 전체 금액이 825,770,000원, 406동 501호는 795,430,000원으로 현재 같은 아파트 전세가와 비슷한 정도이며 인근의 아파트는 약 14억~13억 정도에 매매가 되고 있는 것으로 보입니다. 분양가 8억이라고 하면 약 6억 정도의 시세차익이 가능할 수 있습니다. 

 

■ 407동 1603호(발코니 확장+시스템 에어컨 4) 총액 825,770,000원 

■ 406동 501호(발코니 확장) 총액 795,430,000원 

 

 

과천 푸르지오 라비엔오는 2021년 12월 이주하였으며, 금회 재공급 세대 잔금 납부일은 계약일로부터 2개월 이내(2024년 7월 15일)에 납부하셔야 합니다. 

 

 

 

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과천 푸르지오 라비엔오는 공급가면에서 볼 때 현재 전세가 정도 청약이 가능합니다. 과천 거주 무주택자로 재당첨 제한 10년, 거주의무기간, 전매제한 등의 제한사항이 있어도 상당히 이득을 볼 수 있는 금액입니다. 다만 7월까지 잔금을 납부해야 하므로 자금 계획을 잘 세우시기 바랍니다. 

 

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