서울 송파구 가락동의 더샵 송파루미스타 임의공급 1차(무순위 줍줍) 청약이 3월 6-7일 진행됩니다. 이번 무순위청약에는 잔여물량 29세대가 분양되며, 19세 이상이면 청약통장 가입여부나 거주지역, 주택소유와 무관하게 청약하실 수 있습니다.
더샵 송파루미스타 기본정보
더샵 송파루미스타는 가락현대 5차 아파트 재건축사업으로 건설되는 아파트로 2026년 5월 입주예정입니다. 이번에 계약 후 잔여물량 29세대에 대해 입주자 모집을 시작합니다.
● 위치 : 서울시 송파구 가락동 161-3번지
● 규모 : 지하 3층 지상 25층 4개동 / 총 179세대 중 일반공급 29세대
● 입주예정 : 2026년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보)
더샵 송파루미스타 분양일정과 청약하기
1. 무순위 청약일정과 방법
● 입주자 모집 공고 : 2월 28일(수)
● 청약신청 : 3월 6일(수) - 7일(목) 09:00 ~ 17:30
● 당첨자발표 : 3월 13일(수) 청약홈 로그인 후 개별조회
● 계약체결 : 3월 15일(금) 홍보관 방문접수(서울 송파구 오금로 233 2층)
청약은 인터넷 청약홈에서 하실 수 있습니다.
청약을 위해서는 청약통장 가입은행 및 취급은행에 인터넷 뱅킹 가입과 공동인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다. 지정된 청약신청일에 인터넷 청약홈에 금융인증서로 인증 후 로그인하셔서 청약하시면 됩니다.
2. 청약 신청자격
● 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약하실 수 있습니다.
● 청약통장 가입여부 무관하게 신청할 수 있으며, 청약신청금은 없습니다.
● 주택소유 여부와 무관하게 유주택자도 청약 가능합니다.
● 거주지역 제한은 없으며, 1인 1건 청약하실 수 있습니다. 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효처리 됩니다.
● 무순위로 분양할 동, 호수가 이미 정해져 있으며, 한국부동산원의 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 무작위로 선정됩니다.
더샵 송파루미스타가 들어서는 서울 송파구는 투기과열지구지만, 이번 청약은 무순위 잔여세대로 청약 시에는 투기과열지구 청약조건에 해당되지 않습니다. 하지만 당첨 이후에는 투기과열지구의 제한 사항을 적용받습니다.
보다 자세한 안내는 입주자 모집공고를 통해 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
<더샵 송파루미스타(임의공급 1차) 입주자 모집공고 다운로드>
더샵 송파루미스타 평형 및 분양가
1. 공급 평형과 타입
이번 무순위 청약 분양은 총 29세대로, 59타입 4세대, 74타입 1세대, 84타입 11세대 99타입 13세대입니다.
타입별 평면도와 배치도를 확인하시기 바랍니다.
견본주택은 현장과 조금 떨어진 현재 송파구 오금로 위치합니다. 견본주택 방문이 어려우신 분은 사이버 견본주택을 이용하세요.
2. 분양가(공급가)
분양가는 평형과 타입, 층수 등에 따라 달라지며 발코니 확장 및 추가 선택품목 비용은 포함되어 있지 않습니다.
● 59타입 : 14억 4100만원 ~ 15억 500만원
● 74타입 : 17억 900만원
● 84타입 : 18억 1400만원 ~ 18억 9000만원
● 99타입 : 21억 5500만원 ~ 22억 500만원
이번 청약은 계약 후 잔여물량 임의공급으로 이미 발코니 확장으로 건설되고 있으므로, 미확장으로 신청하시는 것은 불가합니다.
더샵 송파 루미스타 입지 및 주변환경
더샵 송파루미스타는 3,5호선 오금역과 5호선 개롱역 사이에 위치하며 두 역을 도보로 이용 가능합니다.
SRT 수서역은 3호선 전철로 세정거장 거리에 위치하며 인근에 경찰병원, 가락시장 등의 편의시설이 자리합니다.
가까이에 초등학교와 여러 중, 고등학교가 자리하며, 송파와 강남의 학원가를 이용하기에 편리한 입지입니다.
잠실역의 롯데월드와 롯데백화점, 석촌호수, 올림픽 공원 등도 가까운 거리에 있습니다.
단지가 조금 작지만 강남3구 중의 하나인 송파에 들어서는 아파트라는 점이 매력적입니다. 분양가 정보를 인근의 아파트 매매가와 비교해 보면 헬리오시티가 약 20억, 건축된 지 8-12년 된 아파트들과 비슷한 가격을 보입니다. 입주자 모집공고문을 잘 확인하시고 현명한 선택으로 판단하시기 바랍니다.