서울 강동구 고덕강일공공주택지구의 힐스테이트 리슈빌 강일의 계약취소주택에 대해 청약이 진행됩니다. 전체 809세대 중 계약취소분 7세대에 대해 5월 7일(화) 특별공급부터 시작되어 5월 13일(월) 당첨자가 발표됩니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 기본정보
힐스테이트 리슈빌 강일은 비규제지역 민영주택으로 거주의무기간은 없으며 전매제한은 3년이지만 이미 제한 기간이 지나 만료된 상황입니다. 재당첨기한은 10년입니다.
<힐스테이트 리슈빌 강일>
■ 공급위치 : 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭(서울시 강동구 아리수로93다길 80)
■ 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 27층 7개 동 총 809세대 / 7세대 분양(특별공급 6세대, 일반분양 1세대)
■ 최초입주 2023년 10월 31일(이번 공급분에 대해서는 2024년 5월 계약 이후 입주 가능)
<공급물량>
7세대 중 특별공급 6세대(84타입), 일반공급 1세대(101타입입니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 청약일정 및 자격조건
힐스테이트 리슈빌 강일 아파트는 2024년 4월 30일 입주자모집 공고를 시작으로 5월 7일 특별공급, 5월 8일 일반공급 청약이 가능합니다. 당첨자는 5월 13일 발표되며 5월 21일 계약 체결하실 수 있습니다.
<청약일정>
■ 입주자모집공고일 : 2024년 4월 30일(화)
■ 특별공급 : 2024년 5월 7일(화) 09:00 ~ 17:30
■ 일반공급 : 2024년 5월 8일(수) 09:00 ~ 17:30
■ 당첨자 발표 : 2024년 5월 13일(월)
■ 서류접수 : 2024년 5월 14일(화)
■ 계약체결 : 2024년 5월 21일(화)
입주자 모집공고는 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청이 가능하며, 금융인증서 또는 공인인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다. 입주자 선정 및 동 호수 배정은 한국부동산원에서 실시합니다.
힐스테이트 리슈빌 강일은 비규제지역으로 거주의무기간은 없으며 재당첨제한은 10년입니다.
<자격조건>
힐스테이트 리슈빌 강일의 계약취소주택 청약은 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하는 (주민등록등본 기준)만 19세 이상인 경우 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 무주택자에 한해 청약할 수 있습니다.
전체 7세대 중 84타입 6세대가 특별공급으로 진행되는데, 이중 다자녀 3세대, 신혼부부 2세대, 생애최초 1세대입니다. 자신에게 유리한 부분을 청약신청하시기 바랍니다. 일반공급은 101타입 1세대입니다.
■ 84타입 6세대 특별분양 - 다자녀 3세대 / 신혼부부 2세대 / 생애최초 1세대
- 다자녀 : 서울거주 무주택자, 자녀 2명 이상
- 신혼부부 : 서울거주 무주택자, 혼인기간 7년 이내, 월평균소득 140%이하(맞벌이 160%이하), 자산 3.31억 이하
- 생애최초 : 서울거주 무주택, 월평균소득 140%이하, 자산 3.31억 이하
■ 101타입 1세대 일반분양
특별공급 자격조건에 따른 세부사항 등 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 분양가 및 평형정보
힐스테이트 리슈빌 강일은 이미 준공된 아파트로 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니 확장 및 추가 시설물의 설치 교체 등을 요청할 수 없습니다.
이번에 분양하는 계약취소분은 84타입 6세대와 101타입 1세대입니다. 101타입은 일반분양이며 84타입은 특별공급으로 분양됩니다.
■ 84타입 공급가 : 7억 3260만원 ~ 7억 7270만원
■ 101타입 공급가 : 8억 8070만원
세대별 공급가 외에 발코니 확장 및 추가 옵션 비용이 있습니다. 이미 전 세대 완공된 상태로 이미 설치된 시설물에 대해 추가나 변경, 취소 등은 불가하며 모두 수용하는 조건으로 청약이 가능합니다.
이번 분양세대 모두 발코니 확장세대로 확장비용은 아래와 같습니다.
세대별 시스템에어컨이나 미세먼지 방충망, 창호 등 추가옵션 비용은 다음과 같습니다.
힐스테이트 리슈빌 강일은 현재 준공되어 입주한 세대로 견본주택은 운영하지 않고 있습니다. 당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해 당첨된 동호수를 오픈할 예정이니 방문 시 상태를 꼼꼼히 확인하시고 계약하시기 바랍니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 입지환경
힐스테이트 리슈빌 강일이 위치한 곳은 고덕강일공공주택지구 5블럭으로 주변지역 전체 신축아파트 단지입니다. 주변 녹지와 공원 등 쾌적한 주변 환경을 갖고 있습니다.
가장 가까운 지하철역은 5호선 강일역으로 약 1.8km정도이며 마을버스, 버스를 이용하며, 광화문 혹은 2호선 강변역으로 가는 광역버스를 이용할 수 있습니다. 단지에서 1분 거리에 올림픽대로로 접근할 수 있으며, 동서울 IC 등 교통망을 갖고 있습니다.
힐스테이트 리슈빌 강일은 현재 분양 시의 분양가로 청약이 진행됩니다. 주변의 아파트 시세와 비교해 보시면서 현명한 판단 하시기 바랍니다.
힐스테이트 리슈빌 강일의 취소분 세대 청약에 대해 알아봤습니다. 이미 준공되어 계약 후 잔금납부까지 시간이 짧다는 점에서 미리 자금계획을 확보해야 하지만, 2-3년 전의 분양가로 청약할 수 있다는 것은 큰 장점입니다. 재당첨제한 10년, 거주의무는 없으며 전매제한은 이미 만료되었습니다.
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