래미안 원팬타스가 7월 29일(월) 특별공급을 시작으로 일반 분양 청약을 진행합니다. 전체 641세대 중 292세대에 대하여 일반 분양을 진행하며, 59~191 타입으로 구성되어 있습니다. 가장 작은 평형이 59 타입이 약 16~17억대로 분양가를 형성하고 있으며, 매스컴을 비롯한 많은 사람들의 관심으로 상당한 청약 분위기를 형성할 것으로 예상됩니다. 래미안 원펜타스 청약 분양가와 청약 일정 등을 자세히 알아보겠습니다.
래미안 원펜타스 기본 정보
래미안 원펜타스가 7월 29일 특별 공급을 시작으로 일반분양을 진행합니다. 래미안 원펜타스는 현재 완공되어 입주한 곳으로 분양가 상한제가 적용되었습니다. 또한 투기과열지구, 청약과열지역으로 재당첨 제한 10년, 전매제한, 거주의무기간이 각각 3년입니다.
<래미안 원펜타스 기본정보>
● 공급위치 : 서울시 서초구 반포동 12번지 일대
● 공급규모 : 아파트 지하 4층 지상 최고 35층 6개 동
총 641세대 중 일반분양 292세대(특별공급 114세대)
● 입주지정기간 : 2024년 8월 22일 ~ 10월 20일(60일간)
● 투기과열지구 / 청약과열지역
● 재당첨제한 : 10년
● 전매제한 : 3년
● 거주의무기간 : 3년
**내부
전체 641세대 중 이번에 분양하는 일반 분양 세대는 292세대로 59, 84, 107, 137, 155, 191 타입으로 구성되어 있습니다. 292세대 중 특별분양은 114세대입니다.
- 59 타입 : 특별공급 14 / 일반공급 23 - 총 37세대
- 84 타입 : 특별공급 98 / 일반공급 117 - 총 215세대
- 107 타입 : 특별공급 2 / 일반공급 19세대 - 총 21세대
- 1137 타입 : 일반공급 11세대
- 155 타입 : 일반공급 4세대
- 191 타입 : 일반공급 4세대
래미안 원펜타스 청약일정 및 자격
래미안 원펜타스 일반 분양을 기다리신 분이 많으실 텐데요, 오는 7월 29일 특별분양부터 시작해 8월 7일 당첨자가 발표됩니다. 이미 완공된 단지로 당첨자 발표 후 서류접수를 거쳐 8월 말부터 두 달간 입주 기간인 점 확인하시기 바랍니다.
1. 청약일정
● 특별공급 : 2024년 7월 29일(월)
● 일반공급 1순위(해당지역) : 2024년 7월 30일(화)
● 일반공급 1순위 (기타 지역) : 2024년 7월 31일(수)
● 일반공급 2순위 : 2024년 8월 1일(목)
● 당첨자 발표 : 2024년 8월 7일(수)
청약홈 홈페이지에서 인터넷으로 청약하실 수 있습니다. 주의하실 점은 오후 5시 30분 마감으로 청약 신청이 완료되지 않아도 청약이 종료되므로 미리 준비하시기 바랍니다.
인터넷 청약이 불가한 특별공급은 견본주택에서 현장 접수(10:00 ~ 14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행에서 가능합니다. 다만 은행 영업점별로 업무시간이 상이하므로 사전 확인 후 방문하시기 바랍니다.
청약 전 청약홈 홈페이지에서 '모집공고 단지 청약연습' 또는 '청약가상체험관'을 통해 인터넷 청약을 가상으로 미리 체험, 연습해 보시기 바랍니다.
**내부
2. 청약자격
래미안 원펜타스의 입주자모집공고일은 2024년 7월 19일(금)로 이 날을 기준으로 해당지역은 2년 이상 서울 거주 중인 자, 기타 지역은 서울거주 2년 미만, 경기도, 인천 거주자입니다.
청약은 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주하거나 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자를 대상으로 합니다. 청약 신청자 중 경쟁이 있을 경우 서울시 2년 이상 거주자 우선합니다.
1 순위 체크 사항
● 세대주 일 것
● 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
● 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것 / 재당첨 제한
● 청약통장 가입 24개월 이상으로 지역별 면적별 예치금액 이상일 것
청약 전 반드시 입주자 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하셔서 불이익 없도록 하시기 바랍니다.
래미안 원펜타스 분양가 및 평형정보
래미안 원펜타스 일반분양은 준공 후 분양으로 전체 발코니 확장세대로 임의로 변경 및 취소가 불가능합니다. 동 호수가 지정되어 있으며, 이에 따라 분양가도 약간씩 상이합니다. 평형별 분양가는 다음과 같습니다.
- 59 타입 : 16억 8970만 원 ~ 17억 4610만 원
- 84 타입 : 21억 6770만 원 ~ 22억 6510만 원
- 107 타입 : 26억 5460만 원 ~ 29억 7590만 원
- 137 타입 : 34억 9450만 원 ~ 37억 8870만 원
- 155 타입 : 42억 4477만 3천 원
- 191 타입 : 51억 9990만 원
래미안 원펜타스는 이미 준공된 단지로 평형에 따라 동호수가 지정되어 있으므로 청약 신청 시 층수나 방향 등을 미리 확인하시는 것이 좋습니다. 세대별 방향과 위치는 단지 설계도에서 확인하실 수 있습니다.
래미안 원펜타스는 59~191 타입으로 구성되어 있으며 이번 분양에는 84 타입이 가장 많은 수량을 차지하고 있습니다.
- 59 타입 : 총 37세대
- 84 타입 : 총 215세대
- 107 타입 : 총 21세대
- 137 타입 : 총 11세대
- 155 타입 : 총 4세대
- 191 타입 : 총 4세대
가장 많은 세대를 분양하는 84 타입은 A, B, C, D 타입으로 구성되는데요, 평면도를 간단히 살펴보겠습니다. 각 타입별로 오픈 발코니의 위치가 다를 수 있습니다.
래미안 원펜타스는 현재 견본주택을 운영하지 않고 있으며 e모델하우스으로 편하게 내부 모습을 보실 수 있습니다. 당첨자 발표 후 당첨이 확정되시고 서류 제출이 완료되신 분에 한해 해당 동 호수를 직접 방문하실 수 있습니다.
래미안 원펜타스 입지환경 및 견본주택
래미안 원펜타스가 들어서는 반포동 12번지 일대에 이미 완공하여 거주 중인 곳으로 주변에 초중고등학교와 인근에 래미안 단지들이 들어서 있습니다.
<래미안 원펜타스 위치>
이미 매스컴과 주변을 통해 래미안 원펜타스가 들어서는 위치와 입지 조건에 대해서는 잘 알고 계실 텐데요, 교통, 교육과 학군, 생활면에서 우수한 곳입니다.
- 교통 - 9호선 신반포역, 3,7,9호선 고속터미널역, 경부고속도로, 올림픽도로 인접
- 생활 - 센트럴시티강남, 신세계백화점 강남점, 서울성모병원, 국립중앙도서관 등 편리한 생활 인프라
- 교육 - 반포초, 반포중, 신반포중, 세화여중고, 덜위치칼리지 서울영국학교 등의 교육환경
- 자연 - 반포한강공원, 신반포공원, 반포천, 서리풀공원 등 쾌적하게 누리는 자연환경
래미안 원펜타스 견본주택
래미안 원펜타스는 준공 후 분양으로 견본주택이 없습니다. 대신 e 모델하우스로 운영되며 당첨자 발표 후 서류제출 및 검수가 완료된 대상자에 한해 당첨된 동 호수를 방문하실 수 있습니다.
서울의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있다는 뉴스가 종종 보이는 가운데 래미안 원펜타스의 분양이 주목을 끌고 있습니다. 시세차익을 기대하고 청약 경쟁률이 꽤 높을 것으로 예상되는데요, 상당한 현금을 보유해야하고, 재당첨 제한, 거주의무기간, 전매제한 등이 있으니 잘 살펴보시고 판단하시기 바랍니다.
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