경기도 성남의 복정동에 엘리프 남위례역 에듀포레가 4월 15일 분양을 시작합니다. 엘리프 남위례역 에듀포레는 성남 복정1지구 B3블록으로 분양가 상한제가 적용되어 84타입을 10억대에 선보이고 있습니다. 이번 일반분양 물량은 143세대이며, 전체 84타입으로 구성되어 있습니다.
엘리프 남위례역 에듀포레 기본 정보
경기도 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레 일반 분양이 4월 16일(화) 시작됩니다. 엘리프 남위례역 에듀포레는 분양가상한제를 적용받아 84타입 공급가 10억 후반대(발코니 확장 불포함)에 입주자를 모집합니다. 510세대 모두 84타입으로 이번에 입주자를 모집하는 일반분양 물량은 143세대입니다.
<엘리프 남위례역 에듀포레 기본정보>
● 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL
● 공급규모 : 지하 4층 ~ 지상 29층 6개동 총 510세대
- 사전공급 143세대, 이번 공급 367세대(특별공급 224세대, 일반공급 143세대)
● 분양타입 : 84A 457세대, 84B 53세대
● 입주일 : 2027년 6월 예정(정확한 입주일은 추후 통보)
엘리프 남위례역 에듀포레는 2022년 말 사전청약을 했던 단지입니다. 당시 둔촌 주공아파트 분양과 비슷한 시기였지만 1순위 해당지역 마감했으나 부동산 분위기 침체로 청약 포기된 세대가 다수 있었습니다.
이번 분양에 당시의 공급가 그대로 분양하는데요, 분양가 상한제가 적용되었고, 84타입 10억대는 괜찮은 가격이라는 평입니다. 엘리프 남위례역 에듀포레는 전매제한 3년, 거주의무 3년이며, 2027년 6월 입주예정입니다. 엘리프 남위례역 에듀포레 입주자 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
엘리프 남위례역 에듀포레 청약일정 및 자격
4월 15일 특별공급을 시작으로 일반공급 143세대에 대해 4월 16일에 1순위 청약이 시작됩니다. 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 인터넷으로 청약하실 수 있습니다.
1. 청약일정
● 입주자 모집공일 : 4월 5일(금)
● 특별공급 4월 15일(월)
● 1순위 청약 : 4월 16일(화) 09:00 ~ 17:30
● 2순위 청약 : 4월 17일(수)
● 당첨자발표 : 4월 24일(수)
● 정당계약 : 5월 7일(화) ~10일(금)
특별공급을 계획하시는 분들은 이번 3월에 변경된 청약제도가 이번 청약에 모두 적용될 수 있습니다. 자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 확인하세요.
2. 일반공급 1순위 청약 Check Point
엘리프 남위례역 에듀포레는 만 19세 이상 세대주, 세대원 모두 청약가능하며, 동일한 세대 내 가족도 청약하실 수 있습니다. 주택청약종합저축 가입 12개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능합니다.
● 세대원, 세대주 모두 청약가능
● 동일한 세대 내 가족 모두 청약 가능, 외국인, 동거인 청약 가능
● 성남시 1년 이상 거주자 우선
● 1주택자도 추첨제로 1순위 청약 가능(2주택 이상은 2순위로 청약 가능)
● 주택청약종합저축 가입 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금 충족 시(200만원 이상)
입주자 모집공고문을 꼼꼼히 체크하셔서 관련 내용을 확인하시기 바랍니다.
분양가 및 평형정보
엘리프 남위례역 에듀포레는 총 510세대로 전체 84타입(84A/B)으로 구성되어 143세대가 사전공급 되었습니다. 이번에 공급하는 물량은 총 367세대이며 이중 특별공급이 224세대, 일반공급은 143세대입니다.
공급금액은 10억 2490만원 ~ 10억 9720만원으로 구성되어 있으며, 층수와 타입에 따라 조금씩 다릅니다. 계약금을 1차, 2차로 나눠서 납부하는데요, 6월까지 2억이 필요합니다. 발코니 확장비는 84A는 870만원, 84B는 555만원입니다.
● 84A 10억 3820만원 ~ 10억 9720만원 + 발코니 확장 870만원
● 84B 10억 2490만원 ~ 10억 8390만원 + 발코니 확장 555만원
엘리프 남위례역 에듀포레의 평형타입은 84A, 84B 두 가지 타입입니다. 84A는 4Bay로 구성되어 거실과 침실 3개가 나란히 있는 스타일입니다. 84B는 ㄱ자 스타일로 구성되어 거실과 주방 일자형 스타일입니다.
자세한 내부 구조는 평면도를 참고해 주세요.
E 모델하우스를 통해서 인테리어 스타일을 함께 확인해 보실 수 있습니다.
입지환경
엘리프 남위례역 에듀포레는 경기도 성남시 복정동 남위례역에 위치합니다. 이곳은 위례신도시, 송파구 문정동 강남구 세곡동과 인접하여, 생활권을 공유할 수 있는 곳입니다.
엘리프 남위례역 에듀포레 정문 맞은편에 2026년 상반기 중으로 유치원, 초등학교가 신설될 예정으로 도보 안심 학세권을 이루고 있습니다.
집 앞의 영장산, 수변공원, 위례근린공원 등이 인접해 있어 청정한 자연환경 속에 자리합니다.
엘리피 남위례역 에듀포레는 8호선 남위례역 도보 가능한 초역세권이며, 수인분당선, 수서역을 이용한 SRT 등을 손쉽게 이용할 수 있습니다.
스타시티필드 위례, 송파구 문정동의 가든파이브, 가락시장 등이 가까운 거리에 있어 생활의 편리함을 추구할 수 있습니다.
● 현장 : 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL
● 분양사무실 : 서울 송파구 위례순환로 480, kR산업
성남의 엘리프 남위례역 에듀포레는 분양가 상한제가 적용되어 주변보다 비교적 저렴한 가격에 신축 아파트를 구매할 수 있습니다. 입지 또한 8호선 남위례역까지 도보가능하며, 8호선을 이용하면 잠실 10분, 강남 20분이면 도착하는 준강남 생활권이라고 할 수 있습니다. 자금계획 잘 세워보신 후 현명한 판단하시기 바랍니다.
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