올림픽공원을 바라보고 있는 강동구 성내동에 에스아이팰리스 올림픽공원이 분양합니다. 지상 16층 58세대로 전체 52㎡단일 평형으로 구성되어 있습니다. 최저 10억 9천만원부터 공급가가 책정되어 있으며, 준공 후 분양으로 2024년 3월(추후 정확한 입주일 통보 예정) 예정입니다. 에스아이팰리스 올림픽공원의 분양가와 분양일정, 입지 등을 살펴보겠습니다.
에스아이팰리스 올림픽공원 기본정보
에스아이팰리스 올림픽공원은 강동구와 송파구의 경계 지역에 자리합니다. 길 건너편이 올림픽공원이며 8호선 강동구청역과 5호선 둔촌동역을 모두 이용할 수 있습니다.
● 위치 : 서울시 강동구 성내동 459-3번지
● 규모 : 지하 3층 지상 16층 1개동
● 입주일 : 2024년 3월(정확한 입주일은 추후 통보)
● 전매금지 : 1년
에스아이팰리스 올림픽공원이 위치한 서울시 강동구는 과밀억제권역으로 비투기과열지구, 비청약과열지구입니다. 분양가상한제 미적용지역이며, 전매는 1년간 금지됩니다.
같은 강동구의 비슷한 상황의 공급 내역 결과를 참고하면 청약 경쟁률은 6~10:1 정도의 규모를 보였으나 이후 완판된 곳과 그렇지 못한 곳이 공존합니다. 공급가와 입지 등 여러모로 판단하시기 바랍니다.
에스아이 팰리스 올림픽공원 분양일정
1. 분양/청약일정
일반공급 1순위는 3월 5일(화)에 인터넷 청약홈 홈페이지에서 청약하실 수 있습니다. 오전 9시부터 인터넷 청약이 시작되며 오후 17:30에 마감됩니다. 당첨자 발표는 3월 13일(수)입니다.
● 모집공고일 : 2024년 2월 23일(금)
● 특별공급 : 2024년 3월 4일(월) 09:00 ~ 17:30
● 1순위청약 : 2024년 3월 5일(화) 09:00 ~ 17:30
● 2순위청약 : 2024년 3월 6일(수) 09:00 ~ 17:30
● 당첨자발표 : 2024년 3월 13일(수)
● 정당계약 : 2024년 3월 25일(월) - 27일(수)
청약홈의 인터넷 청약이 처음이신 분은 아래의 링크를 참고해주세요.
청약홈에서 인터넷으로 청약하는 방법(당첨확인 방법) 알아보기
2. 일반공급 1순위 체크하기
① 입주자 모집 공고일 현재 서울, 경기, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능합니다.
- 주민등록등본상 거주지 기준으로 국내 거주하는 재외동포, 외국인 청약 가능
- 청약신청자 중 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 모집공고일 현재 서울 거주자가 우선됩니다.
② 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능합니다.
③ 다주택자, 무주택자, 재당첨 제한 없이 1순위 청약이 가능합니다.
④ 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이며 예치금 충족 시 1순위 청약 가능합니다.
- 에스아이팰리스 올림픽 공원은 전용 85이하로 서울시 거주자는 300만원, 인천 250만원, 경기도 200만원 이상의 청약통장 예치금이 필요합니다.
자세한 내용은 모집 공고문을 확인하시기 바랍니다.
<에스아이팰리스 올림픽공원 모집공고문 다운로드 하기>
에스아이 팰리스 올림픽공원 평형정보 및 분양가
에스아이팰리스 올림픽공원은 총 58세대로 전체 동일한 52㎡ 타입입니다. 58세대 중 특별공급 21세대, 일반공급 37세대입니다.
1. 평형정보
에스아이팰리스 올림픽 공원은 세 가지 타입으로 구성됩니다. 타입에 따라 층수도 다른데요, 2층의 테라스 구조, 맨 위층의 다락방 구조가 독특합니다.
- 52T : 4세대(일반분양 2세대) 판상형 구조의 테라스를 갖춘 세대 2층에 위치
- 52A : 50세대(일반분양 31세대) 3-15층까지 판상형 구조
- 52P : 4세대(일반분양 4세대) 15-16층에 위치하며 다락방을 갖춘 구조
평형별 공급 수량은 아래와 같습니다.
일반분양 수량만 따로 구분하면 다음과 같습니다.
2. 분양가(공급가)
전체 동일한 평형이지만 타입과 층수에 따라서 공급가가 달라집니다.
● 52T(2층, 테라스) : 11억 4천만원
● 52A(3-15층, 판상형) : 10억 9천만원 ~ 12억
● 52P(1-16층, 다락방) : 13억 6천만원 ~ 7천만원
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에스아이팰리스 올림픽공원 입지환경
최근 강동구를 포함하여 강남4구로 표현하는데요, 특히나 에스아이팰리스는 송파구와 바로 인접하고 있습니다. 강동구이므로 비규제지역이며 강남 특히 송파의 이점을 모두 이용할 수 있습니다.
특히 길 건너편의 올림픽공원을 바라보고 있는 거실의 전망과 사철 올림픽 공원을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 잠실과 롯데월드, 롯데백화점, 롯데타워 등의 쇼핑 오락시설과 인근의 아산병원이 가까운 거리에 있어 편의를 제공합니다.
에스아이팰리스 올림픽공원은 조용하고 한적한 위치에 자리하지만 10-15분 거리에 있는 잠실과 천호의 번화가를 함께 이용할 수 있어 편리합니다.
에스아이팰리스 올림픽공원은 현재 완공된 상태이며, 홈페이지의 VR을 이용하여 올림픽 공원 전망을 실감할 수 있습니다.
에스아이팰리스 올림픽공원은 준공이 완료된 상태로 2024년 3월 입주 예정입니다. 강남4구라는 이점과 비규제지역인 강동구의 이점을 살린 곳으로 길하나 건너면 바로 올림픽공원을 만날 수 있습니다. 적은 세대수와 평형이 아쉽지만 입지환경과 분양가 등을 고려하여 현명한 판단하시기 바랍니다.
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