서울 서대문구 홍은동의 서대문 센트럴 아이파크가 5월 27일(월) 특별공급을 시작으로 일반분양을 시작합니다. 전체 827세대 중 409세대를 일반분양하며 전용면적 49㎡ ~ 84㎡ 총 11개 타입입니다. 분양가는 49타입 7억대 ~ 84타입 12억대로 평형 타입별 자세한 분양가와 분양일정, 청약 자격 등을 알아보겠습니다.
서대문 센트럴 아이파크
서대문구 센트럴 아이파크는 홍은제13구역 주택재개발정비사업으로 비규제지역 민영주택입니다. 분양가 상한제는 적용되지 않았으며, 거주의무기간, 재당첨제한은 없습니다. 청약 당첨 후 1년 후에 전매가 가능합니다.
<서대문 센트럴 아이파크>
■ 공급위치 : 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
■ 공급규모 : 지하 3층 지상 15층 12개 동 총 827세대 중 일반분양 409세대
■ 전용면적 : 주택형 49㎡ ~ 84㎡ (총 11개 타입)
■ 입주시기 : 2025년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보 예정)
■ 공급대상 :
■ 재당첨제한 : 없음
■ 전매제한 : 1년
■ 거주의무기간 : 없음
서대문 센트럴 아이파크 분양가 및 평형정보
1. 일반공급 평형정보
서대문 센트럴 아이파크는 전체 827세대로 이번에 분양하는 일반분양은 총 409세대입니다. 이중 특별공급이 202세대이며, 나머지 207세대가 일반공급되는데요, 가장 많은 수량이 배정된 평형은 59타입입니다.
<서대문 센트럴 아이파크 일반공급 배정물량>
| 타입 | 49A | 49B | 59A | 59B | 75 | 84A | 84B | T84A | T84B | T84C | T84D |
| 일반공급 물량 | 1 | 5 | 94 | 21 | 12 | 51 | 4 | 4 | 2 | 1 | 12 |
서대문 센트럴 아이파크 분양 홈페이지에서는 현재 평형정보가 수록되어 있지 않은데요, 견본주택을 통해서 확인하셔야 할 것 같습니다. 추후 수록되면 업데이트하겠습니다. 견본주택은 고양시에서 만날 수 있습니다.
■ 견본주택 위치 : 경기 고양시 덕양구 원흥동 634-2 (T.1511-9217)
2. 분양가 및 납부일정
서대문 센트럴 아이파크 분양가는 49타입 6억 6570만원부터, 84타입 12억 2220만원까지 평형과 타입, 층수에 따라 다릅니다. 납부는 계약 시 계약금 10%, 중도금 60%(3회 납부), 잔금 30%입니다.
■ 49타입 : 6억 9570만원 ~ 7억 1720만원
■ 59타입 : 7억 9220만원 ~ 8억 6030만원
■ 75타입 : 9억 6380만원 ~ 10억 2470만원
■ 84타입 : 10억 1040만원 ~ 12억 2220만원
서대문 센트럴 아이파크 청약 자격 및 일정
1. 청약자격
서대문 센트럴 아이파크 최조 입주자모집공고일은 2024년 5월 17일(목)로 입주자모집공고일 현재 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자는 청약이 가능합니다. 다만 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울 거주자가 우선합니다.
■ 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울 거주자
■ 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천 및 경기도 거주자
1순위는 주택청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고 지역별, 면적별 예치금액 이상인 경우가 해당되며, 예치금액과 상관없이 청약저축예금에 가입한 분은 2순위 청약이 가능합니다.
서대문 센트럴 아이파크는 전체 85이하로 서울 거주자는 300만원, 인천거주자는 250만원, 경기도 거주자는 200만원의 예치금이면 1순위 가능합니다.
■ 1순위 : 주택청약 12개월 이상, 면적별 지역별 예치금액 이상
보다 자세한 내용은 입주자모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
2. 청약일정
서대문 센트럴 아이파크는 2024년 5월 27일(월) 특별공급이 시작되며, 1순위는 5월 28일(화), 당첨자 발표는 6월 4일(화)입니다.
■ 입주자모집공고일 : 2024년 5월 17일(금)
■ 특별공급 : 2024년 5월 27일(월) 09:00 ~ 17:30
■ 1순위 : 2024년 5월 28일(화) 09:00 ~ 17:30
■ 2순위 : 2024년 5월 29일(수) 09:00 ~ 17:30
■ 당첨자 발표 : 2024년 6월 4일 (화)
청약은 한국부동산원 청약홈에서 인터넷 청약이 가능합니다. 청약홈에 접속하셔서 인증서로 로그인을 거친 후 서대문 센트럴 아이파크를 선택해 청약 신청하실 수 있습니다. 청약 신청 가능시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분입니다. 청약 신청이 완료되지 않아도 17:30이 경과하면 신청이 종료되므로 주의하시기 바랍니다.
- 청약홈 접속 > 인증서로그인 > 청약신청 > APT > 신청유형 및 주택명 선택 > 청약자격등 입력 > 인증서를 통한 전자서명 > 청약완료
어플을 다운로드하시면 휴대폰으로도 청약 가능합니다.
고령자 혹은 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 사업주체 견본주택에서 현장접수(10:00 ~ 14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본, 지점에서 청약하실 수 있습니다. 단, 은행점 별 업무시간이 상이하므로 반드시 사전에 확인하시기 바랍니다.
서대문 센트럴 아이파크 입지환경 및 견본주택
서대문 센트럴 아이파크는 홍제천과 북한산 능선이 어우러진 홍제동에 자리하는데요, 가장 가까운 지하철역은 3호선 홍제역이며 대중교통으로 약 15분 정도 거리에 있습니다.
■ 쾌적한 청정그린생활
북한산 자락길 및 자전거도로, 생태공원, 산책길로 조성된 수변 명소 홍제천을 누리는 힐링 라이프
■ 자연과 하나 되는 랜드마크
북한산 능선과 이어지는 파노라마 스케일
자연과 어우러져 도시의 경관을 빛내는 랜드마크
■ 서울 중심 직주근접 라이프
3호선 홍제역, 내부순환도로, 통일로, 자하문로 인접
광화문, 신청, 종로로 빠르게 이어지는 직주근접 생활권
■ 더 빨라질 풍부한 교통호재
수도권 광역급행철도 GTX-A(공사 중) 및 강북횡단선, 서부선 계획
■ 지역개발의 미래가치
뉴타운급 규모의 재개발 계획으로 높아진 비전
변화의 중심에서 내일이 기대되는 미래가치
서대문 센트럴 아이파크 입주자 모집 공고문을 다운로드하셔서 전체 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
서대문 센트럴 아이파크 분양가와 청약일정 등에 대해서 알아봤는데요, 근래에 드문 서울의 청약 정보입니다. 강북에 직장 거주자라면 더없이 좋을 위치입니다. 이번 분양은 조합원 물량을 제외한 것으로 청약 가능한 동 호수가 정해져 있습니다. 입주까지 1년가량 남아있어 재정 상황 잘 확인 후 현명한 판단 하시기 바랍니다.
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